초장기 정책 모기지 주택담보대출 하반기 출시 - 9억 초과 주택 제외예상(feat 청년&신혼부부)

 

청년·신혼부부 대상 연내(하반기) 출시-차츰 대상 확대

집값·소득 제한-9억원 초과 주택 제외예상

금융위원회는 14일 청년과 신혼부부의 주거 마련 부담을 덜어주기 위한 40년 초장기 정책 모기지(주택담보대출)가 올해 하반기 도입될 전망이라는 발표를 했습니다. 보금자리론, 적결대출 등 기본 정책모기지의 대출대상 조건이 적용될 것으로 보입니다.

출처:연합뉴스

주요 골자는 위와 같습니다.

보금자리론은 소득 연 7천만원 이하, 주택가격 6억원 이하 등의 조건에 부합할 때 받을 수 있으며 같은 요건을 충족하는 청년과 신혼부부가 초장기 정책모기지도 이용할 수 있다는 것입니다.

3억원 주택담보 대출 시(연 2.5% 금리)
현 30년 만기	월 상환금액 119만원
40년 만기	월 상환금액 99만원( -16%)

■대상 : 기존 보금자리론, 적격대출의 대출 대상 조건 참고할 방침

♣청년 전·월세 대출 지원 확대

대상	만 34세 이하 청년
금리	2%초반(2.18%)  ※ 시중금리 2.66%
금액	7천만원 이하의 보증금과 월 50만원 이하의 월세 지원
보증료	0.05% → 0.02%

♣분할상환 전세대출 활성화

전세 기간 대출 이자만 갚는 기존 방식과 달리, 원금도 일부 갚으면 만기상환 때 비과세와 소득공제 혜택 부여

그외에 주택연금을 활성화하고 코로나19 사태로 어려움을 겪은 자영업자에 대한 지원도 강화합니다.

코로나19로 휴·폐업했다면 업력과 상관없이 대출 상환유예를 신청할 수 있도록 하는 것입니다.(현행 '업력 1년 이상' 조건 삭제)

코로나19로 어려워진 서민경제에 많은 도움이 될거 같네요.

부디 많은 분들이 혜택을 누리시길 바랍니다.